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房市不景氣,法拍市場供給規模增加,以去(2016)年新流入市場的一拍新北市林口區情趣蛋待標案件總底價計算,雙北市規模分別均超過400億元,房地產業者分析,房價跌幅大、欠缺接手性的「蛋白、蛋殼區」壓力大,若法拍規模持續增加,將衝擊房價穩定性。

各界普遍認為,即使打房政策縮手,今年在新屋完工交屋潮擴大、自用型為主買盤在對後市看法仍保守下,房價仍欠缺回穩動能。此外,近年來因企業營運不佳及投資房產失利,而淪為法拍屋的案件也緩步增加,將成為房價回穩的另一殺手。

寬頻房訊統計顯示,台北市去年土地加建物的法拍待標一拍總底價,合計434.6億元,新北市為461億元,分別有5.2%與3.3%年增率。

其中台北市內湖、新北市新店、桃園市大溪、台中市北屯、台南市新市、高雄市岡山,分別為六都中法拍「一拍」金額規模最大的行政區,量大的區域多為有較大宗的廠房、商辦及建地,新進入法拍市場。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,大台北法拍屋釋出量尚還處在低檔位置,目前法拍屋潛在壓力較大的區域,多位於缺乏重大建設高雄市旗津區性感內褲、房價跌幅重、銷售期長、建商創價能力不足的區域,以及新北市較外圍、過去十餘年前以休閒海景住宅社區、欠缺買盤接手的區域等,投資人想脫手,卻無法達到當出購入價格,在無法繼續支撐下,導致斷頭。

檢視去年建物一拍件數占當地市場住宅存量的比重,台北市中正、文山區每千戶都有逾一戶新進入法拍;新北市法拍屋比重最高多位蛋殼區,如萬里、瑞芳、雙溪、金山、三芝等地,每千戶逾兩戶進入法拍。

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彰化縣推動國民中小學萬名學童一起參加「一小時玩程式」線上程式教育課程,闖關成功的學生可以獲得微軟公司頒發完訓證書。微軟亞太區公益副總裁Dr. Daiana Beitler等一行人於8日上午前往縣長室拜會彰化縣長魏明谷,隨後,下午在縣府簡報室舉行「彰化縣中小學雲端科技教育2016CS–1 hour code in」記者會,發表「一小時玩程式」推廣成果,完訓證書由微軟亞太區公益副總裁Dr. Daiana Beitler頒發,縣府秘書長賴振溝代表彰化縣萬名學童受澎湖縣湖西鄉情趣振動棒頒證書。

賴秘書長表示,彰化縣是台灣第一個加入微軟雲端科技教育計畫的縣,主要是為了推動國中小學進行程式設計基礎訓練,這也是蔡總統非常讚許的全球性計畫,希望從小就能讓孩子利用程式教育訓練來訓練孩子們的邏輯思考以及運算能力,除了增進未來資訊科技之外,在各個領域都能運用這套能力去推演,進而達到各項能力的提升。

賴秘書長指出,未來世界軟體程式的設計尤其重要,各項資訊的推動都要依靠軟體設計,期許孩子們未來不僅是資訊的消費者,也是資訊的生產者,目前有些知名大學也將資訊教育列入必修學科,希望能在中小學階段就投入資訊教育,培育資訊的種子,目前計畫已有8,000多位學生進行相關訓練,也期望未來能將資訊教育推廣到全縣。

微軟全球助理法務長兼台灣微軟公共暨法律事務部總經理施立成進一步表示,他分享三個程式教育對未來教育的重要性,第一點,要不僅只是做一個數位消費者,而要變成一個數位的創造者,他鼓勵年輕人將滑手機玩遊戲的熱忱轉化成創作程式的熱忱,第二點,程式寫作背後的邏輯思考,將成為未來年輕人獲得競爭力的基本技巧能力,第三點,學寫程式可以鼓勵小朋友創新精神,現在的程式寫作已經不像以前呆板,利用圖形化、遊戲的方式,讓小朋友親近且自然的喜歡上寫程式。他希望透過種種方式,讓全台灣的小朋友都能在未來數位化的時代取得機先,擁有與全世界小朋友共同競爭的優勢。

全球「電腦科學教育週」訂為每年12月的第一週,今年恰好是12月5日至11日,世界各地許多教育單位及非營利單位都會在這段期間辦理推廣科學教育的活動,彰化縣政府今年推廣的「一小時玩程式(Hour of Code)」活動,就屬於其中一項頗受好評的程式教育活動。

所謂的Hour of Code,是一套設計好的線上闖關遊戲,總共有14道關卡,全部通關大約需要一個小時。參加闖關的學生必須運用程式邏輯思維,組織正確的編碼順序,才能順利過關。透過進行遊戲,學生在不知不覺中習得程式語言的物件、方法、迴圈及判斷式等概念,並且鍛鍊邏輯推理、團隊溝通及創意思考等軟實力。

這套課程是由美國非營利組織Code.org及微軟公司共同設計製作,目前已經翻譯成40多個國家語言,全球累計超過1億名學生曾經上過此課程。「一小時學程式」做為一個程式邏輯入門課程,最大的效益就是讓孩子認為程式編程是件有趣的事,學程式一點也不可怕!進而產生興趣,後續自發性地投入其中,接受更進階的程式訓練,厚植實力。

今天與會貴賓還有微軟全球助理法務長兼台灣微軟公共暨法律事務部總經理施立成、台灣微軟公共暨法律事務部副總經理趙明榮、台灣微軟公共業務事業群協理張正芬、公共暨法律事務處社群公益事務部經理吳妃容、社團法人中華民國資訊社會推廣協會秘書長蔣滿、中華電信基金會執行長林三元、各級學校代表等人與會關心。

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