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為加速都市危險及老舊建物更新重建,行政立法政策協調會報昨天討論內政部擬訂的「都市危險及老舊建築物重建獎助條例」草案,專法提供租稅減免、建蔽率及容積獎勵等優惠措施,並擴大適用範圍,草案將提報周四行政院院會通過,估計適用對象高達數十萬戶。

總統蔡英文日前在執政決策協調會議中已拍板加速完成老舊公寓都市更新,但方案涉及都市更新條例修法,修法時程曠日廢時,因此內政部另提專法優先處理危險及老舊房舍。

原本內政部對老舊建物的適用範圍,是指卅年以上經耐震評估須拆除重建、或四十年以上無電梯、或五十年以上者。但昨天會議決定擴大為:卅年以上經耐震評估須拆除、或四十年以上者,及相鄰的建物。換句話說,只要是四十年以上房子,不論有無電梯,都可適用,範圍更大。

目前屋齡超過三十年以上有八萬六千棟,其中約有三萬四千棟不符合耐震標準。未來適用對象至少數十萬戶以上,帶動的營建商機高達上兆元。

行政院副發言人張秀禎指出,草案立法目的,是針對老舊、安全疑慮建物,加速改建,並由政府提供改建誘因,包括容積獎勵上限。原本草案是法定容積的一點三倍,昨天決定增訂,若在條例實施後三年內申請改建,可額外得到法定容積獎勵百分之十,最高可達一點四倍;此外,也放寬百分之十的建蔽率。

租稅優惠方面,草案明訂,條例實施後五年內核准的重建計畫,可享有租稅優惠,包括重建後,房屋稅、地價減半徵收二年,二年期間屋主若沒移轉,可延長房屋稅減半徵收,一直到移轉時為止;五年的期限可視情況延長,並以一次為限。

草案另一重點是,改建前提是要全體所有人同意。未來屋主可自行整合重建,也可由建商協助整合重建。此外,行政審查時程預計兩個月內完成。

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工商時報【陳信榮╱台南報導】

第九屆東陽盃「我最愛現」交安才藝競賽校際總決選,結果出爐,校園交安才藝「最佳表演王」總冠軍由台南一中閃閃媒傳社—對手戲奪下,第二名是台南女中勾勾戲劇社—圓夢曲、第三名是新豐高中百柒社會組—交通急轉彎;最佳主角則台南一中的才盺、台南女中黃晴玟最獲評審青睞。

主辦單位東陽基金會表示,「我最愛現—交安才藝競賽活動」先是在台南各高中職各校舉辦海選,讓學生自行組隊參賽,再由各校第一名代表學校參加校際比賽。

本屆參賽學生無不卯盡全力,今年例如利用投影機與人體塑造各種交通號誌、用時事或時下流行事物如新當選的川普總統、皮卡丘、pico太郎等等,以舞蹈、話劇、歌曲加上簡單製作的道具,把「酒駕」、「騎車滑手機」、「不帶安全帽」等行文化常見的議題,結合交通規則條例又帶點趣味,且無厘頭的表演作創意的表現,表達自己對交通安全的想法,也提醒周邊同學交通安全的重要性。

今年邀請的交通大使林芯儀及「轉音小王子」葉秉桓聯袂出席決選活動,受到同學特別歡迎;活動期間,交通大使林芯儀持續在臉書分享與同學互動的心得,對同學用既詼諧又值得省思的表演內容讚不絕口,也隨時提醒青年朋友勿忽略交通安全。

東陽事業集團在交通安全教育的推廣已超過22年的時間,從小學、中學到高中、大專院校,舉辦過百場的校園活動,從實體活動到網路,每年皆持續編列數百萬的預算投注在基金會活動上。

東陽事業集團董事長吳永豐說:「東陽基金會將擴大建立社會良好行的文化,結合新世代創意,以網路作為平台,將行的文化教育一點一滴的深值在年輕朋友的身上,讓大家除了注意交通安全,也能提升『行的文化』,培養E世代人用創意,建立正確的行的道德觀念。」

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